乐富强·名仕悦府

乐富强·名仕悦府

乐富强名仕悦府位于阜阳市颍州区,属于中心城区生活圈,紧邻拟建公园,与双清湾公园、文峰公园距离较近,周围毗邻区政府、万达广场和市人民医院,周边多所中小学及高等院校,地王级优越地段。

住宅地块占地143亩,容积率2.5,形状较为方正。周围环境需考虑到北侧现状住宅的日照情况较差,易受本地块影响,同时设计条件中要求建设7.1万平方米自持住宅。规划中,我们反复尝试2.5容积率条件下做豪宅的多种可能性,通过多轮方案对比发现,传统高低配的空间关系较为拥挤,有失豪宅品质,最终我们选择了全高层住宅规划思路,从而实现大格局大景观和高舒适度。

住宅对称布置,形成三条轴线,主轴线上设计一栋楼王,形成南正院、北后院的大尺度中心景观,两侧轴线上围合四个小院落。围绕中心景观区域,楼栋均底层架空,通过风雨廊相连,构建整体的空间环境,营造多维景观。地块南北侧加退红线,布置地上访客停车,住区内停车均在地下解决,实现真正人车分流。东南角日照条件较好,布置幼儿园,也使得居住组团更为完整。